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Vente appartement 175 000 €
62,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
62,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 791 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG - MONTAGNE VERTE à proximité de Lingolsheim, Dans une copropriété de1994 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour lumineux d'environ 16 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux, de deux chambres aux surfaces confortables : 12,8 m² et 10,9 m², une salle d'eau et un WC. 2 balcons : chaque pièce principale ayant accès à l'un d'eux, ce qui offre une belle ouverture vers l'extérieur. La disposition est fonctionnelle et optimisée, avec tous les espaces bien pensés pour un usage confortable. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, gage d'un entretien sérieux et d'une copropriété saine. une cave vendue avec l'appartement ainsi qu'un grand garage. Emplacement pratique : proche des commodités, transport, commerces. A 5min à pied de la gare Strasbourg Roethig, d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un tabac, d'une boulangerie, d'une épicerie... (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 25191 - Réf Superimmo : ANVXZTSQT
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 791 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 536 € / an | Taxe foncière : 1 330 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1994 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 057 € / an
Maximum :
1 431 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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