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Description

Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose en exclusivité cet appartement se situant rue des Frères Eberts à Strasbourg. Investissez dans un appartement datant de 2018 situé dans le quartier recherché de la Meinau, à deux pas du tram et des commerces. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 818 euros charges comprises (698 euros hors charges et 120 euros de provision pour charges). Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les "+" de l'appartement : - Résidence récente (2018) - Cuisine équipée - Aucun travaux à prévoir - Parking sécurisé - Quartier dynamique et bien desservi N'attendez plus pour venir découvrir cette exclusivité l'Adresse Strasbourg. Copropriété de 351 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 156 - Réf Superimmo : ANVXZS217
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 433 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 salle de bain
1 wcCopropriété de 351 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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