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Description

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Proche des commerces, écoles et du parc George Valbon pour une vie quotidienne pratique et dynamique, il est aussi très ben desservi par les transports en commun.
D'une surface habitable de plus de 62 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour accueillir une petite famille. La distribution optimisée de cet appartement offre des espaces bien définis, permettant une organisation confortable du quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien a été rénové avec goût.
Le box en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire en termes de facilité de stationnement et de sécurité pour les résidents.
La cave offre un espace de rangement supplémentaires très appréciable.
La résidence est sécurisée par un portail électrique
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941 - SAFTI – MAINBERTE Dorine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1516998 - Réf Superimmo : ANVXZA6WV
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 387 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1976
Séjour de 17 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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