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Vente appartement 170 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
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- 2 742 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Viviane Mathurin vous propose: Soisy centre ville - Appartement 3 pièces de 62 m2 avec 2 chambres, un box et une cave.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant exposé Est/Ouest comprend une entrée, un salon de 25 m2, une cuisine séparée à prévoir, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparée. Proche des commerces , des écoles et des transports. Gare du champ de Courses d'Enghien à 5 mn en voiture ou 11 mn en bus ou 20 mn à pieds.
Ses atouts : un garage avec un stationnement en plus devant, une cave en rez-de-jardin.
Idéal premier achat ou investisseur. Il n'attend plus que vous ! Certaines photos sont des projections 3D afin de vous aider à vous projeter.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.68€ par mois (soit 2312.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1900628 - Réf Superimmo : ANVXZZSFU
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 742 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 312,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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