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Vente appartement 355 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 726 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Bel appartement idéalement située à Six-Fours-les-Plages, la Coudoulière.
À deux pas des plages et de toutes les commodités, environnement calme, dans une résidence de 2006 fermée et sécurisée, cet appartement de 62m² a tout pour vous séduire.
Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien...
* L’appartement 62m² *
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement séduit par sa luminosité et son ambiance contemporaine.
- Entrée desservant un salon lumineux
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
- 2 chambres confortables, avec placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Chauffage par radiateurs électriques
- Climatisation réversible
* Côté extérieur *
Vous profiterez d’une belle terrasse de 14m2 exposée Sud.
* Atouts de l’ensemble *
- Copropriété calme et bien située.
- Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
- Place de parking privative
- Cave
Un bien idéal pour : une famille ou un couple cherchant un logement confortable.
Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble !
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1850832 - Réf Superimmo : ANVXZJJ4P
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 5 726 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 15 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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