Vente appartement 319 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

L'agence Stéphane Plaza de SIX FOURS/SANARY vous propose, en exclusivité, aux Lônes, dans une petite copropriété au fond d'impasse, au calme absolu, proche des commerces et à 7 minutes à pied de la plage ; un appartement T3 en rez de jardin. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, une pièce principale, deux chambres, une salle de bain, wc. L'appartement traversant est équipé en double vitrage et comprend également 2 loggias (15 m² en plus au total). Un jardin privatif d'environ 80 m², arboré et calme, exposé sud ouest. Parking aisé dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Chauffage compris dans les charges. Bien rare à découvrir rapidement ! Copropriété de 1 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros. Pauline ROBILLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887664266 - TOULON.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 948 € / an	Taxe foncière : 1 373 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SANARY SIX FOURS LES PLAGES

Siren : 811071976 - N° de carte professionnelle : 83052016000006464

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