Vente appartement

62,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Sous compromis : Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Salies-de-Béarn, cet appartement T3 au 1er étage vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état général.
D'une surface agréable, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Deux places de parking privatives
Résidence calme, située dans une impasse
À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités
Environnement paisible et sécurisé
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69.
Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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