Vente appartement 400 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Efficity Saint-Ouen vous propose un appartement de 3 pièces, avec ascenseur dans une belle copropriété, situé à moins de 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 Mairie de Saint-Ouen, proche de toutes commodités, bus, commerces et école.
Idéalement agencé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 4.62 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La copropriété dispose également d'un jardin partagé situé au calme, à l'arrière du bâtiment.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui saura vous séduire par son calme et son bon état général.
Un parking est disponible en sus.
QUARTIER CALME - PROCHE DES COMMERCES - BONNE COPROPRIETE 2010 - PAS DE TRAVAUX
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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