Vente appartement 329 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Quartier LANDY/MICHELET, avenue Michelet, à proximité de toutes commodités à 6 min du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 et 14) et commerces, venez découvrir ce 2/3 pièces de 62,57 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave au sous-sol. Chauffage collectif au gaz. un emplacement de parking extérieur La copropriété autorise la location saisonnière (airbnb) ainsi que l'exercice d'une activité en profession libérale. Venez vite visiter ce bien ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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