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Vente appartement 119 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 919 €/m²
  • Étage 1/4
ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

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Description

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE
Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir !
Points forts du bien :
Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre)
Deux chambres confortables
Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie)
Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal
Grande cave de 10 m² avec électricité
Un emplacement privilégié :
Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur.
Bonne rentabilité !
À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)
À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo .
À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud.
Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine !
Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 296611 - Réf Superimmo : ANVXZ9D7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1978
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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