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Vente appartement 253 200 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 4 084 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

Ravissant 3 pièces au calme
SOUS COMPROMIS ! Idéalement situé au coeur de la ville. Appartement coup de coeur ! Ideal pour un premier achat ou un investissement ! Ce ravissant appartement 3 pièces entièrement rénové se situe au sein d'une belle résidence avec ascenseur et se compose comme suit: une entrée , un séjour ouvert sur cuisine équipée avec electoménager haut de gamme, accès sur balcon, deux chambres très lumineuses chacune avec armoire murale , une salle de bains équipée et un wc séparé. L'appartement dipose egalement d'un garage privatif. De belles prestations vous attendent: - Climatisation reversible dans la piece de vie et les deux chambres - Salle de bains contemporaine - Une superbe cuisine entièrement équipée et avec cave à vins - Belle exposition favorisant une luminosité exceptionnelle - Balcon donnant vue sur le parc privatif de la résidence Coté pratique: tous les commerces et services sont à moins de 1 minutes à pied. L'arret de bus vers Bale (N°604) est à 20 m de la résidence. Idéal pour ceux qui ne souhaite pas utiliser leur véhicule et ainsi préserver l'environnement. Un appartement à ne pas manquer sur la region des 3 frontières et que nous aurons plaisir à vous faire découvrir lors d'une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45 dont 23 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 817 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG Surface CARREZ : 62.74 m²

Publiée le 23/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 680051489 - Réf Superimmo : ANVXYDEJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 €Prix au m² : 4 084 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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