Vente appartement 349 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

EXCLUSIVITE - Dans la résidence prisée Les Harmonies, reconnue pour son calme et sa situation idéale à proximité du centre-ville et de la gare, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 62 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une entrée avec WC et un agréable séjour de 20 m2 prolongé par un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement. La cuisine, séparée, restera entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau rénovée.
Un box en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Les charges mensuelles s’élèvent à 152 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique.
À 500m du centre-ville, des commerces, des écoles, à 700m de la gare RER C, et à seulement quelques minutes du lac d’Enghien, cet appartement allie confort, calme et qualité de vie dans un environnement recherché.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2019.

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JANE BARTOLI - COMM'IL VOUS PLAIRA

Siren : 948134671

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