Vente appartement 189 500 €

62,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
AGENCE CECILIA - EXCLUSIVITE
Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose ce charmant appartement trois pièces en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2004, comprenant :
Entrée avec placard de rangement, W.C indépendant, cuisine aménagée et équipée indépendant, séjour donnant accès à une terrasse et au jardin privatif exposé SUD, dégagement desservant deux chambres, salle de bains.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuels, tableau électrique récent, radiateurs Atlantic récents, fibre optique.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieur.
Nombre total de lots : 96 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 2048 Euros.
Loi Carrez : 62,90 m²
Aucune procédure en cours.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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AGENCE CÉCILIA

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