Vente appartement 249 000 €

62,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55m2 loi carrez (64.35m2 au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39m2. Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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