Vente appartement 238 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux.
L'entrée, équipée d'un placard, mène directement au séjour qui s'ouvre sur une terrasse.
La cuisine aménagée et équipée permet de cuisiner en toute convivialité, tandis qu'un placard de rangement offre un espace supplémentaire pour organiser vos affaires.
L'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une donne accès à une autre terrasse, créant un cadre calme et agréable.
La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien.
L'installation de climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale.
L'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative ainsi qu'un cellier pour davantage de rangement.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et de la plage.
Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338,59 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-CYPRIEN

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