Vente appartement 214 000 €

62,15 m²

2 pièces 2 p

Rouen (76000)

T3 ROUEN HYPERCENTRE
🏙️
À vendre – Hyper centre-ville de Rouen
📍 Rue piétonne – Exclusivité Descamps Immobilier
Très beau F3 de 62m² ! aujourd'hui agencé en T2 lumineux situé au cœur de Rouen, dans une rue piétonne recherchée.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 45m² avec sa cuisine ouverte, son calme absolu et son exposition plein Sud qui offre une superbe luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Possibilité d'un agencement avec deux chambres !
Une exclusivité Descamps Immobilier à ne pas manquer !
📞 Descamps Immobilier
👉
📍 Rouen centre
ℹ️ Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours / charges 1100 euros par an / 42 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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