Vente appartement 75 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Sur la commune de Rouen, secteur du Vallon Suisse, dans un immeuble des années 70, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m2
Dans une copropriété calme et bien entretenue au pied des transports, à 15 minutes en voiture du centre ville cet appartement de 62m2 se situe au 4ème étage sur 5
Cet appartement offre :
- Une grande entrée
- Une cuisine aménagée lumineuse
- Un séjour plein Sud d'environ 17m2
- 2 Chambres avec dressing
- SDD et WC séparés
Les +++
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Chauffage collectif au sol
- Double exposition / traversant
- Place de stationnement privative
- Cave
IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de louer ce logement 780€ CC ou en colocation 450€ par chambre
Travaux de rafraichissement à prévoir !
Taxe foncière : 1300€
Charges de copropriété : 725€ / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, employée d'immeuble, ascenseur, parking)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879 - SAFTI – JANDZINSKI Nora, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORA JANDZINSKI - SAFTI

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