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Vente appartement 295 000 €
62,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
62,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 4 702 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/1 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rosny sous bois, à 200 mètres de la station de métro La Dhuys (Ligne 11) desservant Chatelet les Halles en 20 minutes, à proximité des commodités et de l'A86 sans ses nuisances, venez découvrir un superbe appartement type T3 d'un peu plus de 63M2 habitables avec une belle terrasse de près de 15M2 orientée ouest, deux garages boxés en sous sol et une cave. Si votre objectif est de trouver un bien parfaitement entretenu, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter, contactez moi rapidement. La résidence, de 2009 est très bien entretenue, l'appartement est situé au 2° étage sur 4 avec ascenseur. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Salle de bains avec baignoire et douche. Dressing sur mesure dans chaque chambre, cuisine ouverte entièrement équipée. Revètement de sol en carrelage dans les pièces de vie et salle de bains, parquet en chène massif dans les chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 323 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur (réf. 85002120959). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 85002120959 - Réf Superimmo : ANVXZHS1P
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 4 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 323 € / an | Taxe foncière : 1 594 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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