Vente appartement 165 500 €

62,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

Exclusivité LAMY – RENNES, Rue de Châtillon – Métro ClémenceauSitué au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 1971, cet appartement de type 3 d’une surface de 62,5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz (DPE : E). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.Atouts : proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro Clémenceau et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 500 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 045 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY RENNES LIBERTÉ

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