Vente appartement 152 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

Joli trois pièces traversant situé à Portet-sur-Garonne, dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Avec ses 62 m² bien agencés, cet appartement offre un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, parfait pour recevoir ou passer de bons moments en famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un télétravail au calme. Une grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Côté pratique : deux places de parking extérieures sont incluses, et l'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Un bien à visiter sans tarder ! Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière : 1012 euros. Charges annuelles : 1319 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (155 lots dont 68 à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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