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Vente appartement 265 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pézenas (34120)
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- 4 274 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT REZ DE JARDIN 62m² - JARDIN PRIVATIF 200m² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CUISINE ETE - TERRASSE - NORMES HANDICAPEES - AUCUN VIS A VIS - PRODUIT RARE !!!
A PEZENAS, dans l'UNIQUE résidence de moins de 10 ans de la ville, située sur l'avenue de Verdun, à quelques mètres de toutes les commodités, découvrez cet exceptionnel appartement de type 3 aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) !
Situé au rez de chaussée de ce superbe bâtiment équipé des dernières normes en matière de construction, ce superbe logement n'a absolument aucun équivalent sur la commune et ne nécessite absolument aucun travaux!
D'une superficie de 62m² loi carrez, celui ci se compose d'une véritable entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 spacieuses chambres avec grands placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Le tout donnant sur un terrasse carrelée et couverte (orientée à l'EST) d'environ 20m² et d'une petite cuisine d'été.
Coté jardin, vous aurez le privilège de profiter d'un jardin clôturé, arboré et surtout, privatif, de 200m² avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis. (vous trouverez dans un angle de la parcelle, un cagibi d'environ 5m², bien pratique).
Coté stationnement, vous possèderez 2 places de parking privatives à quelques mètres de l'appartement).
Vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un garage.
Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire,
Que vous soyez valide ou en situation d'handicap,
Ce bien est fait pour vous !
DPE: CLASSE B et A
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 214035JL - Réf Superimmo : ANVXZPAH0
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 274 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé | Digicode - Interphone |
Non soumis au DPE
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