Vente appartement 187 000 €

62,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Dans une jolie résidence de 2016, découvrez ce charmant T3 situé dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
La grande terrasse vous séduira par sa vue dégagée sur les Pyrénées, un vrai plus au quotidien.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour plus de confort.
Un bien agréable à vivre, dans un environnement serein, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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COFIM PAU OUEST

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