Vente appartement 899 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Vente appartement - Gros Caillou, 75007 Paris
En plein cœur du Quartier Gros Caillou, à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces et restaurants. Un charmant 2 pièces d’une surface « Carrez » de 61,93 m² localisé au 2ème étage d’un immeuble de standing datant des années 1980. Cet appartement sans perte de place, se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², d’une toilette séparée, d'une grande chambre avec dressing d’environ 18 m² et d'une salle d’eau avec toilettes. Le séjour et la chambre donne sur un balcon-terrasse de 8 m². Une cave complète ce bien.
Un parking en sous-sol est proposé en sus, au prix de 70.000€
Chauffage et eau chaude CPCU.
Environnement calme car localisé au sein d’une rue à sens unique de circulation.
Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (DPE D).
L’immeuble est localisé à 350 mètres du RER Pont de l’Alma (ligne C).
Taxe foncière environ 1.850€ et charges trimestrielles environ 850 €.

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 14 500 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	116 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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