Vente appartement 949 000 €

62,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

IVème - rue Rambuteau - 3 pièces 62m² - 949 000 euros
Dans la très recherchée rue Rambuteau, bel appartement traversant 3 pièces de 63,19m² (dont 62,15m² Loi Carrez), au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1830 comprenant: grande entrée avec fenêtre servant de salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec fenêtre, 2 chambres (1 cour - 1 rue), 2 salles d'eau avec wc, rangements et cave. Poutres apparentes, cheminée en marbre. Nombreux commerces au pied de l'immeuble!
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 3288 euros. Chauffage individuel électrique. 40 Lots dont 13 principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 1440 à 1948€/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,28% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 910 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 15 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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