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Vente appartement 216 900 €
62,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
62,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
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- 3 468 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) PACE
Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement Type 3 de 62.54m² en rez-de-chaussée avec grande terrasse exposée plein sud + grand garage fermé en sous-sol ! Il comprend : Une entrée indépendante, un salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains ( baignoire et sèche serviettes, meuble vasque), un wc indépendant. Un appartement bien situé bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant ! (arrêt bus réseau star rennes métropole à 150m) !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 216 900€ (soit 209 000e net vendeur + 3.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..
Publiée le 28/01/2026 -
maj le 22/04/2026 -
Réf. agence : 10659-6-COPIE-AGIMMOBILIER35 - Réf Superimmo : ANVX10CEM9
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| Prix de vente : 216 900 € | Prix au m² : 3 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 183 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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