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INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 18/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 113 m²

231 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 5 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d’une entrée, d’un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un léger rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au 07.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

07 69 19 24 14
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07 69 19 24 14
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Nexity Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Strasbourg Kléber 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 62,51 m²

213 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 62,51 m² • 3 pièces

Ostwald (67540)

SPECIAL INVESTISSEUR!Venez découvrir cet appartement trois pièces de 62m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2008- 41 lots principaux- chauffage gaz individuelEn ce qui concerne les dépenses:- 1657,24€ de charges annuelles incluant entretien chaudière, eau froide, entretien parties communes, aire de circulation, jardin et frais de syndic- Taxe foncière: 854€En ce qui concerne la location en cours:- loyer de 704,13€ hors charges- bail jusqu'au 18 décembre 2025Pour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et/ou par mail à l'adresse

03 88 45 50 78
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03 88 45 50 78
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Boulle Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Boulle Immobilier 26/08/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 90 m²

292 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

Située à Ostwald, dans un bâtiment récent, au 1er étage sur 3, nous vous proposons un magnifique T4/5 de 89,5 m2 ! Composé d'un séjour de 32 m2 avec cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'un accès terrasse de 16m2 orienté sud-est, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec meuble double vasques, d'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce lot. Logement disponible de suite, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 55 00 91
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03 88 55 00 91
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3%.com - Laura ROTH
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par 3%.com - Laura ROTH 28/03/2024
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Appartement, 31,44 m²

126 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 1 pièce

Ostwald (67540)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue de la roselière), beau studio spacieux de 31m2 avec garage. -- IDÉAL INVESTISSEUR, le bien est vendu libre de toute occupation. -- Situé en 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. -- Vous recherchez un logement calme, spacieux, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Proche de toutes commodités (école, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commercial La Vigie à 4km. -- Proximité du Tram B (arrêt Le Borie). Composition: -- 1 entrée -- 1 espace séjour/chambre (22m2) avec balconnet -- la cuisine est aménagée avec meuble, plaque et hotte -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). --Un grand garage (17m2) complète ce bien. --- Copropriété bien tenue érigée en 2014. ---Autres informations: -- 1 garage (17m2) - 3,4m largeur équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques . -- Chauffage individuel électrique (au sol) -- 1 balconnet -- Grand local pour vélo -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué 65 Lots (habitations, parkings, caves et garages). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 79EUR /mois soit 840 EUR/an, (chauffage urbain, électricité commun, eau, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- DPE: C -- Taxe foncière: 659 EUR. -- Fibre dans l'appartement -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg centre: 17 min, 13 km. Entzheim : 17 min, 9 km. Brumath: 28 min, 29 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 70 13 31 52
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07 70 13 31 52
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
22
Appartement, 113 m²

231 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 5 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d’une entrée, d’un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un léger rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

07 69 19 24 14
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07 69 19 24 14
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Immobilière Bartholdi Ostwald
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Ostwald 26/03/2024
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Appartement, 67 m²

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

Charmant appartement à vendre à OSTWALD ! Construite en 2021, cette maison de 67,60 m² en excellent état offre un salon cosy et une cuisine de 26,6 m2. À l’étage une chambre de 13,6 m2 et une autre de 12,4 m2. Profitez d’une courette et de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Stationnement extérieur inclus. Située à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix: 239 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 13652

03 67 02 00 02
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