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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI AGENCE DU MARCHE
APPARTEMENT 3 PIÈCES- 63M²-PARKING SOUS-SOL- RER A À 15 MIN À PIED - TERRASSE COUVERTE - DPE C
En plein cœur du centre-ville de Noisy le Grand, dans la résidence convoitée "LE NID" à seulement 15 min à pied du RER A
Magnifique appartement familial de 63m² au premier étage d'une résidence de 2021, sans travaux à prévoir
Ce F3 se compose ; d'une entrée, une salle de bains de 5m², WC séparés, une pièce de vie de 27m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, une chambre de 12,7m² et une deuxième de 9,3m²
Atouts supplémentaires :
Une place de stationnement au sous-sol
Résidence récente et sécurisé
Ne cherchez plus, Appelez-nous pour visiter !!!
Référence agence : 7352

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : DTPW-89V-0BN - Réf Superimmo : ANVX100PMG
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 5 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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