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Vente appartement 368 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 5 935 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Des Palais Orpi

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Description

Dans le quartier dynamique de Vauban à Nice, au sein d'une résidence contemporaine livrée en 2021, ce 3 pièces de 62 m² occupe le dernier étage (6e), exposé Est et baigné de lumière. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse de 11 m², au calme, avec vue dégagée.
Intérieur fonctionnel : séjour avec cuisine équipée, deux chambres aux volumes équilibrés. Résidence sécurisée, ascenseur, local vélos. Stationnement en sous-sol possible en supplément.
Emplacement pratique : tramway au pied, commerces et écoles à quelques pas.
Classe énergétique B : très bonne performance, confort et dépenses réduites.
Référence agence : 610

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : E5GP-5BE-XYO - Réf Superimmo : ANVXZLRA7
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 5 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 091 € / anTaxe foncière : 1 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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