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Description

Neuilly-sur-Marne - Résidence arborée
Appartement 3 pièces - 6? étage avec cave et parking
À moins de 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à 5 minutes d'Auchan, dans une résidence très bien entretenue avec deux ascenseurs.
Isolation et ravalement récents, excellente performance énergétique (classe C), aucune grosse charge à prévoir.
L'appartement, lumineux et avec vue dégagée, comprend : entrée avec rangements, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC et deux loggias.
Cave et parking privatif complètent le bien.
Nombre de lots de la Copropriété : 353
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 215250JV - Réf Superimmo : ANVXZYLGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 957,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,93 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
2 balconsGardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 353 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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