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Vente appartement 230 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 710 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandra Nuaud - efficity

Sandra Nuaud - efficity

7 avis
06 74 00 10 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

44300 - NANTES NORD BEAUSEJOUR – APPARTEMENT T3 – 62,59 m² – AVEC GARAGE FERME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet agréable appartement situé dans le quartier Beauséjour.
Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce logement de 62,59 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec loggia, une cuisine aménagée équipée, de deux chambres , d'une salle de bain, de toilettes séparées. Ainsi que d'une cave et un garage fermé offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble, construit en 2011, dispose d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique, vous bénéficiez d'un confort énergétiqiue (DPE C)
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique.
Une belle opportunité à saisir pour s'installer dans un secteur recherché de Nantes Nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 199707 - Réf Superimmo : ANVXZXAR3
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 373 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 744 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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