Vente appartement 231 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

NANTES SAINT JACQUES
Idéalement situé, au pied du Super U et du Busway, dans un immeuble récent, cet appartement T3 de 62m², bien agencé, au 5ème étage avec ascenseur vous offre:
Une entrée avec une buanderie pouvant servir également de rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant sur un grand balcon de plus de 11 m², un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendant.
Vous bénéficiez également d'un box fermé. Local à vélo commun.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Appartement très agréable et lumineux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles : 1194 euros.

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 194 € / an	Taxe foncière : 1 238 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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