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Description

Situé dans le quartier Alfred Mézières à Nancy, ce T3 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se distingue par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le coté nuit se compose de 2 chambres confortables. La salle d'eau, moderne et récente, avec WC . Une cave vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Contacte et informations : Tania CHRISTOPHE 06 13 87 73 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TC-475 - Réf Superimmo : ANVXZXQUY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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