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Vente appartement 156 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 2 516 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier -
Secteur Mas drevon - Jean Raimond de Comminges
Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Me contacter sur WhatsApp en priorité.
Les 62 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable où la convivialité est au rendez-vous. Les 2 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que le balcon orienté à l'est et au sud vous permet de profiter de moments de détente de la journée.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et parking fermé.
Vendu avec un cave.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, combinant chauffage forcé, climatisation réversible et radiateurs.
Montpellier, ville dynamique et pleine de vie, regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de parcs pour profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et authentique de Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1684868 - Réf Superimmo : ANVXZX7UE
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 2 516 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 812 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 505 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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