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Description

Avenue du Pere Soulas, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli duplex 3 pièces au dernier étage.
Salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, cuisine et salle d'eau.
À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau.
Plans fonctionnels, place de parking couverte. Possibilité d'aménager une 3e chambre en transformant la cuisine et en intégrant un espace cuisine dans le séjour.
Un bien rare, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.930169

Publiée le 11/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 340937281232 - Réf Superimmo : ANVXZV1RA
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 011 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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