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Vente appartement 350 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 645 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

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Description

EN EXCLUSIVITE // Au sein de l'éco quartier recherché de Port Marianne, dans une résidence de standing en première ligne du Parc Georges Charpak, célèbre poumon vert de Montpellier, nous vous proposons ce bel appartement de type 3.
Ce dernier se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 19m² vue parc, deux chambres de tailles confortables dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Nouvelle Mairie - la Lironde - Millénaire - Port Marianne - Parc Marianne - Parc Charpak. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Benjamin CARITG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 543 605
RCP Galian - 153730x

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 348-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZL5OH
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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