Vente appartement 397 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mimizan (40200)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² offrant une vue imprenable sur le courant de Mimizan, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² — un véritable havre de paix pour profiter du cadre naturel.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages océanes.
L'appartement se compose de :
Deux belles chambres lumineuses,
Une salle de bain avec baignoire,
Deux WC séparés,
Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial baigné de lumière.
Vous profiterez également d'un accès à la piscine extérieure (ouverte de mai à octobre), d'une place de parking privative et d'un garage à vélos sécurisé, réservé aux résidents.
Un bien rare sur le marché Mimizanais, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.
Coup de cœur garanti pour les amoureux du courant et de la côte landaise !
Référence agence : 1143

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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