Vente appartement 170 000 €

62,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Appartement T3 situé au dernier étage offrant un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine agréable aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec du beau parquet ancien. Chauffage individuel et faibles charges. Un appartement en bon état et très lumineux, idéalement situé entre le centre ville et la gare de Melun (direct 28 min gare de Lyon). Vous pourrez découvrir ou redécouvrir les bords de Seine lors de vos balades dominicales. Surface habitable : 62,54 m² SURFACE au SOL 90 m² A voir absolument!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.78 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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