Vente appartement 230 560 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melesse (35520)

En exclusivité INEO HABITAT !! Centre bourg de MELESSE Découvrez ce charmant appartement de Type 3 situé au 2ème étage d'une résidence récente et recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ( meubles, four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle et ilot), 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking et un balcon viennent compléter ce bien. Copropriété de 72 lots d'habitations Charges annuelles : 768 EUR / An Classe énergie : "C" Nouvelle version Classe climat : "C" Nouvelle version Pas de procédure en cours ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente FAI: 230 560 euros** **Prix de vente hors honoraire: 220 000 euros** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 ou par email à . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

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Prix de vente : 230 560 €	Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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