Vente appartement 300 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

91300 MASSY - ATLANTIS - 3 PIECES - BALCON - PROXIMITE RER et TGV - DOUBLE PARKING - NORMES PMR - DPE C
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de trois pièces, idéalement situé à proximité de la gare RER et de la gare TGV, des commerces et des écoles.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 62.5 m² se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, d'une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec accès PMR, d'un WC.
Un double parking intérieur est inclus avec le bien, possibilité de faire un box, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité.
L'état de la plomberie est excellent et l'électricité est aux normes, assurant un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est équipé de double vitrage et de nombreux rangements. Il accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à son ascenseur, ses larges portes et couloirs. Le DPE de l'appartement est en C.
L'immeuble a été construit en 2012 avec des matériaux de qualité garantissant une isolation optimale et une esthétique moderne. La toiture terrasse, la façade et les parties communes intérieures sont en excellent état. L'état général de l'immeuble est très bon, témoignant d'une copropriété bien entretenue et équipée de vidéosurveillance.
Ne tardez plus à visiter cet appartement sans aucun travaux à prévoir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Massy. Pour plus d'informations, Contactez Clémence LELLI au 06 61 92 55 88 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 730 € / an	Taxe foncière : 1 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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