Vente appartement 110 000 €

62,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

L'office notarial de Berre L'Etang vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 62 m².Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il comprend un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un agréable petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et séparée, offre un espace fonctionnel avec possibilité d’aménagement moderne. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, et un espace dressing pratique pour le rangement. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée et des WC indépendants. La résidence est bien entretenue et dispose d’un ascenseur. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage et l’entretien général des parties communes. Travaux à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. Pas de stationnement privatif. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies.Pour plus d’informations, contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noémie Fontaine au 06 98 46 22 31 – Mandat n°1067.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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