Vente appartement 165 000 €

62,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Dans la copropriété du square Jean Bouin, appartement de type 4
traversant
au 2ème étage sur 5
sans ascenseur .Il se compose d un salon avec un petit balcon, une cuisine semi ouverte,
3 chambres,1 dressing ,1 WC indépendant, une salle d'eau.CAVE.Faibles charges. Stationnement devant l immeuble réservé aux résidents.L appartement est entièrement à rénover.Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1632
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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