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Vente appartement 129 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marignane (13700)

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  • 2 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Damien Palomar - iad

Damien Palomar - iad

5 avis
06 51 30 07 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Palomar vous propose: En exclusivité, sur la commune de Marignane,
A proximité des axes, des commerces et des écoles,
Cet appartement de type 3 d'environ 62m2, au 4ème et dernier étage sans ascenseur,
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia/buanderie, d'un séjour climatisé avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier est d'un W.C indépendant.
Le biens dispose également d'une cave en sous sol, et d'un garage de type box face à l'entrée du bâtiment.
Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau froide, sont compris dans les charges de copropriété.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1863506 - Réf Superimmo : ANVXZMWB4
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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