Vente appartement 159 000 €

62,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Malaucène (84340)

En exclusivité, idéal primo accédant ou investisseur !
A vendre sur la commune de Malaucène, dans résidence prisée et proche de toutes les commodités à pied, bel appartement de 62 m² en parfait état avec balcon et 2 places de stationnements dont une en sous sol.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de plus de 30m² donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Côté confort : double vitrage, volets bois, chauffage électrique.
Prix de vente de 159 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (97 lots dont 32 d'habitation). Charges mensuelles : environ 50 €.
Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : D-181 / GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2026.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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