Vente appartement 340 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

LIBERKEYS vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 62 m², traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur jardin.
Situé dans un bel immeuble ancien sécurisé, dans une rue calme, mais un quartier dynamique à proximité immédiate de la part dieu, des commerces, et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec goût, il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux.
L'entrée dessert un bel espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un salon ainsi qu'un coin bureau, et une grande chambre spacieuse.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave est comprise dans le prix et possibilité d'un garage en sus.
Visite virtuelle disponible — n'hésitez pas à venir le découvrir !
Contactez votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	238 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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