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Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 63m², situé à Longjumeau, à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un balcon exposé sud-ouest et un double stationnement en sous-sol, il constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier.
Localisation de l'appartement :
Écoles : École Élémentaire Hélène Boucher, École Maternelle Jean Mermoz, Collège Louis Pasteur, Lycée Professionnel des Métiers Jean Perrin.
Transports : Gare T12 Gravigny-Balizy, lignes de bus locales reliant les communes environnantes.
Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie, commerces de proximité du centre-ville.
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement en très bon état propose une entrée avec placards intégrés, un séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un double parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Le classement énergétique DPE C assure une consommation maîtrisée.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3305__1025099 - Réf Superimmo : ANVXZCKZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 678 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 219 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,57 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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