Vente appartement 199 900 €

62,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Bel appartement T3 de 63 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, au coeur du secteur Vauban.
Entièrement rénové, il offre une entrée fonctionnelle avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec îlot central, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Cave et place de parking en sous-sol sécurisé.
Chauffage inclus dans les charges de copropriété.
L'appartement se situe à moins de 15 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, à deux pas des transports, commerces et accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bien sans travaux, idéal pour y vivre ou investir sereinement !
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062022000000110
AC ADC59062025000000894.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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