Vente appartement 295 600 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

LILLE – Secteur Parc Jean-Baptiste Lebas
Bel appartement T3 de 65 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Jardin commun – Cave
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, commerces et du Parc Jean-Baptiste Lebas, ce bel appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Installé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
Vous profiterez également d'un grand balcon exposé sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin commun de la résidence – un vrai plus en cœur de ville.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne avec grande douche, et des rangements intégrés.
L'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, vous permettant de vous installer sans travaux.
Une cave saine et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23086

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Prix de vente : 295 600 €	Prix au m² : 4 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 099 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	475 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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