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Vente appartement
62,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lèves (28300)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bien Serein immobilier

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Description

Sous compromis : T3 à vendre au coeur de ville de Lèves !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 2 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir au coeur de ville de Lèves.
Détails de l'appartement (62,56m²) :
- Grand séjour avec cuisine ouverte et ilot central,
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépandant
Côté confort :
- Très Lumineux
- Pompe à chaleur réversible
- Menuiserie PVC double vitrage
- 2ème et dernier étage
- Faible charges syndic bénévole de 3 lots
L'emplacement :
On trouve trouve tous les commerces et commodités de Lèves au pied de l'immeuble ainsi que les écoles. Côté transports en commun, le bus passe au pied de l'immeuble et il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap si vous avez des questions complémentaire et programmer une visite.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 605-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXYKGTF
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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