Vente appartement 149 000 €

62,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ulis (91940)

L'agence Lavil à Orsay vous propose un 3 pièces de 62 m² situé en plein centre-ville à deux pas des transports, écoles, axes routiers. Il se compose : d'une vaste entrée avec un placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salle à manger baigné de lumière, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau, 2 chambres spacieuses et lumineuses. Pour compléter ce bien il y a une grande cave et une place de parking. Les charges de copropriété sont de 240 euros / mois qui comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes , les espaces verts et la place de parking. Les + : - FIbre optique - Pas de travaux dans la copropriété - Du double vitrage est présent dans l'ensemble du bien - Une porte blindée, - Caméra de surveillance dans le hall d'entrée et dans les caves - Pas de travaux à prévoir dans l'appartement - Résidence calme et familiale - A 15min à pied du RER B de Bures-sur-Yvette et à 5 min en bus. Copropriété de 76 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2686.92 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 686,92 € / an	Taxe foncière : 1 065 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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GROUPE LAVIL

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