Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente appartement 515 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 306 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe marina en duplex de type P3, entièrement rénovée, située dans un environnement privilégié à 50m des commerces et de la plage.
D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose :
D'un porche d'entrée d'environ 10 m²
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant une surface de 31 m² environ
D'une grande terrasse de 22 m², parfaite pour vos moments de détente en bord d'eau
D'un appontement privatif de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau
À l'étage, vous trouverez :
Deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon
Une salle de douche moderne
Des toilettes séparées
Aucun travaux à prévoir : la marina a été entièrement refaite avec goût.
Elle est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative vient compléter ce bien rare.
Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la mer et du calme. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 297611 - Réf Superimmo : ANVXZZSZL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 8 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 062 € / an
Maximum :
1 436 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 52 59 56 66
Appelez de la part de Superimmo.com